كشف اللواء وليد البارودي، رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، عن حزمة ضخمة من الطروحات والمشاريع الاستثمارية التي تعتزم الهيئة إطلاقها خلال المرحلة المقبلة، مؤكداً أن الهيئة تضع اللمسات الأخيرة لطرح وحدات سكنية متنوعة في نحو 6 مدن جديدة، من أبرزها “6 أكتوبر، العاشر من رمضان، وبورسعيد”، ومن المقرر أن يبدأ استقبال طلبات المواطنين لهذه الوحدات خلال شهر يونيو المقبل. ويأتي هذا التحرك في إطار استراتيجية الهيئة لتوسيع رقعة المستفيدين من مشروعاتها وتلبية الطلب المتزايد على السكن في المجتمعات العمرانية الجديدة.

فلسفة الاقتصاد الاجتماعي

وفي سياق رؤيته لدور الهيئة، شدد اللواء البارودي على أن نموذج الإسكان التعاوني يمثل أحد الركائز الأساسية للاقتصاد الاجتماعي الناجح المطبق في أكثر من 150 دولة، موضحاً أن هذا النظام يعتمد بشكل جوهري على منظمات المجتمع المدني لدفع عجلة التنمية المستدامة، وهو ما يجنب موازنة الدولة أي أعباء مالية إضافية لتنفيذ هذه المشروعات. وأشار البارودي إلى أن الهدف الأسمى للإسكان التعاوني ليس تحقيق الربح، بل تمكين المواطنين من الحصول على وحدات سكنية بأسعار عادلة ومناسبة، وهو ما دفع الهيئة لاتخاذ قرار حاسم بحظر دخول المطورين العقاريين كشركاء في تنفيذ مشروعات الجمعيات التعاونية الإسكانية، وذلك لضمان الحفاظ على الطابع التعاوني للمشروعات وحمايتها من الممارسات التجارية التي قد ترفع التكلفة على العضو المستفيد.

وعلى صعيد البنية التحتية، كشف رئيس الهيئة عن ضخ استثمارات بقيمة تصل إلى 315 مليون جنيه لتوصيل المرافق المتكاملة لمشروع الهيئة في مدينة القاهرة الجديدة، وهو ما يعكس الجدية في سرعة إنجاز المشروعات القائمة ورفع كفاءتها اللوجستية قبل تسليمها للمواطنين. وتتزامن هذه التحركات مع سعي الهيئة لتوفير بيئة سكنية متكاملة الخدمات، تعزز من قيمة الوحدات السكنية وتضمن استدامة السكن في تلك المناطق الحيوية.

طروحات إدارية وفرص استثمارية في “طيبة”
بالتوازي مع جهود هيئة التعاونيات، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال قطاع الشؤون العقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن فتح باب الاستثمار في المجال الإداري والمهني بمدينة طيبة الجديدة. حيث تقرر طرح 7 وحدات إدارية ومهنية للبيع بنظام المزاد العلني، بمساحات متنوعة تتراوح ما بين 31 و63 متراً مربعاً، لتلبية احتياجات أصحاب المهن الحرة والمستثمرين الصغار في مناطق مختلفة داخل المدينة.

وأوضح جهاز مدينة طيبة أن كراسة الشروط والمواصفات متاحة حالياً بمقر الجهاز مقابل مبلغ رمزي قدره 299 جنيهاً لكل وحدة، مشيراً إلى أن جلسة المزاد العلني ستعقد يوم الأحد الموافق 19 أبريل 2026 في تمام الساعة الثانية عشرة ظهراً. وتأتي هذه الخطوة في إطار التكامل بين مختلف قطاعات وزارة الإسكان لتنشيط الحركة التجارية والمهنية داخل المدن الجديدة، وخلق فرص عمل بجانب توفير المسكن الملائم، مما يساهم في تحويل هذه المدن إلى مجتمعات سكنية واقتصادية متكاملة الأركان.